1997年3月,在多方股权转让无果的情况下,精疲力竭的邓智仁终于下定决心从已经整整纠缠了他4年之久的玫瑰园噩梦中逃出。香港金时有限公司老板陆苍成为下一个玫瑰园主人。他入主条件之低简直让人不可思议:替邓智仁还清数百万港币欠款及送给邓智仁5套别墅。邓智仁将偌大一座玫瑰园及京|城利达公司几乎白送给了陆苍,当然这里面也包括玫瑰园所欠下的“天文”债务:6.5亿元。
陆苍显然是另一个梦想在玫瑰园里攫到黄金的冒险家。在他看来,尽管玫瑰园债台高筑,但每平方米300元的土地出让成本,其潜在升值空间十分诱人。
实际上玫瑰园现房始终无法销售套现,陆苍整日徒呼奈何。京|城媒体再次把聚光灯对准了玫瑰园,上百位购房港人实在忍无可忍,集体向法院提起诉讼。原本就资本不足的陆苍哪有资金对付众多的债主,结果十五六家法院的封条覆盖了玫瑰园的每一寸土地。陆苍一枕黄粱美梦。
1998年3月,受法院委托,京|城市房地产价格评估事务所对利达玫瑰园进行评估,确定“玫瑰园别墅区”项目用地及地上物的市场价格为人民币5.99亿元。(http://.)。同期,京|城市审计事务所对利达玫瑰园的所有账目进行审计后,玫瑰园资不抵债,总额l亿余元。
7月21日,法院公告:京|城利达玫瑰园正式破产,由法院破产清算组接管,并择日拍卖。
玫瑰园的项目成为京|城市政|府的一块“心病”,直到两千年,才有公司接手了这块被所有人看做不祥之地的房地产地块,这家公司对玫瑰园进行重新设计和开发,现在,玫瑰园的地价已经不知道翻了多少番,这些年,即使不开发,坐等地块升值,公司也是特赚大赚的!
张闻陶犹自感慨着,似乎很是后悔没能早点买下一套别墅。
宋慎笑着道:“我买一栋送给你,怎么样?”
“当真?”张闻陶满面惊喜。
宋慎点头,“当真!”
张闻陶自己却是摇头了,“算了吧,你买下来,我以后也不可能住在这种地方的,不过,你要好好干,说不得我以后就要靠你了!”
……
作者有话要说:两章合一,算作第三、四更,月底了,手里有推荐票、月票、打赏的都来吧!
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